|
Türkiye S.S. Yapı Kooperatifleri Merkez
Birliği (TÜRKKONUT) tarafından gerçekleştirilen
"Çayyolu-II Dodurga Uydukent Projesi"
Güneybatı Ankara Çevre Düzeni Nazım İmar
Planı kapsamı içinde bulunmaktadır.
Proje kapsamında dubleks ve çokkatlı konut,
merkezi iş alanları, ticaret merkezleri,
sosyal-kültürel tesisler, sağlık, iletişim,
resmi yönetim birimleri, eğitim ve spor
tesisleri, dini tesisler yer almaktadır.
Ayrıca, güneybatı bölgesinde 85.000 m²
bağ bahçe nizamındaki alan proje, sınırları
içine alınmıştır.
TÜRKKONUT, yürütmekte olduğu Çayyolu-II
Uydukent Projesinde çağa uygun en ileri
teknolojiyi uygulamıştır. Bundan sonraki
proje uygulamalarında da aynı hassasiyeti
gösterme azmi ve kararlılığı içinde olacaktır.
KONUTLAR
Merkez Birliğimize bağlı 54 kooperatif tarafından yürütülen ve 1373 dubleks,
1952 çok katlı olmak üzere toplam 3325 bağımsız bölümden oluşan konut inşaatları
2004 yılı sonu itibariyle tamamlanma düzeyine erişmiş olup 2 yıldan bu yana
bölgede ikamet eden aile sayısı yaklaşık 2500 düzeyine ulaşmış bulunmaktadır.
GENEL ALTYAPI
Genel altyapı kapsamında olan Yol, Kanalizasyon
Yağmursuyu, lçme suyu, Elektrik, Doğalgaz,
telekomünikasyon gibi şebeke inşaatları,
Ustyapı inşaatları i!e eşzamanlı olarak
ele alınmış ve Ustyapılardan önce tamamlanmış
olup, kabul işlemleri ile ilgili kamu kurumlarına
devirleri yapılarak söz konusu tesislerin
ve şebekelerin tüm bakım, onarım ve işletme
hizmetlerinin anılan kuruluşlarca yürütülmesi
sağlanmıştır.
Adı geçen altyapı tesislerinden yararlanmak
için ortaklarımızın herhangi bir katılım
bedeli ödemeleri söz konusu olmayacaktır.
SOSYAL ALTYAPI
8 Yıllık Temel Eğitim Okulu :
13.09.2004 tarihinden bu yana eğitim ve
öğretime açılmış olan bu tesis 24 derslik,
800 kişilik çok amaçlı spor salonu, 3000
kişilik açık hava amfisi, laboratuvar,
mutfak ve kafeteryası, konferans salonu,
kütüphanesi ve çevre düzeni ile örnek bir
eğitim kurumu niteliğinde inşa edilmiştir.
"Cumhuruiyetimizin
84 yıldönümü minasebetiyle 84 okulun
açılışı" adı altında 09 Nisan
2007 tarihinde düzenlenen törende TÜRKKONUT'a
plaket verilmiştir.
Türkkonut İlköğretim Okulunun ilk mezunlarına
15.06.2007 günü düzenlenen bir törenle
diplomaları verildi.
Çayolu-II Uydukent bünyesinde oluşturulan
mesire ve orman alanında tertiplenen diploma
töreninin ardından tüm öğrenciler ve veliler
ile birlikte öğretmenlerinde katıldığı
bir piknik düzenlendi.
Çevresinin Düzenleme Çalışmaları
Modernize edilmiş
Selçuklu Mimarisi ile birlikte dış mekanlarda
Osmanlı Mimarisinden esinlenerek projelendirilen
ve bu çerçevede inşa edilen Çayyolu-ll
Uydukent Projesi bünyesindeki TURKKONUT
Merkez Camii; çevre düzeni ile birlikte
aynı anda 8.000 kişinin ibadet edebileceği
bir kapasiteye sahiptir.
Dinlenme salonu, konferans salonu,
kütüphane, kuran kursu, çocuk oyun alanı,
kafeterya, yayın evleri vb. gibi sosyal
donatıları bünyesinde barındıran, çevresi
tümüyle yeşillendirilmiş, ağaçlandırılmış
olarak tamamlanan havuzları, 600 araçlık
açık otoparkı, sıcak ve soğuk su ile
donatılmış abdest alma yeri, duş kabinleri
ve diğer hizmetlerin yanı sıra cenaze
hizmetleri için inşa edilen gasilhane
bölümünde 8 adet buzluk, 4 adet teneşir
ve cenaze hizmetleri için gerekli her
türlü araç ve gereç ile donatılmış bulunmaktadır.
Camınin iç mekanındaki duvarlar,
tavanlar ve tonozlar 500 adet değişik
motifle dizayn edilmiş ve genelde altın
varak ile kaplanmıştır Kolon ve sütunlar
verde guetemala cinsi granit ile kaplanmış
tüm pencere ve kubbe camları renkli ve
şekilli vitray olarak imal edilmiş, mihrap
ve minber ile kürsü ve kapı ile tüm doğramalar
masif ceviz ağacından tamamen el işçiliği
ile yapılmıştır
Isıtma merkezi sistem olur ,
yerden ısıtmanın yanı sıra klima destekli
sıcak soğuk hava sirkülasyonu ile iklimlendirrme
konforu temin edilmiştir.
Ayrıca merkezi görüntüleme ve kayıt sistemine
bağlı 16 adet kamera ve kayıt cihazı ile
gerek iç mekanların gerekse çevrenin güvenliği
24 saat kontrol edilebilmektedir. Keza,
en son teknoloji kullanılarak tesis edilen
ses düzeni ile kaliteli ve güçlü yayın
yapma imkanına da kavuşturulmuştur.
Cami iç mekan aydınlatmasında toplam 102 adet avize ve aplik kullanılmıştır.
Anılan avizeler ve aplikler özgün bir dizayna sahip olup, tümü altın kaplama
tekniği ile imal edilmiştir.
Merkez Birliğimiz tarafından inşa edilmiş olan Camimizin dış cepheleri de tamamen
değişik motiflerle bezenmiş doğal ürgüp taşı ile kaplanmıştır.
26.000 m2lik alan üzerinde düzenlenmiş bulunan TURKKONUT Merkez Camii ana bina,
sosyal tesisleri ve çevre düzenlemesi ile birlikte İslam Ülkelerine örnek teşkil
edecek standarttadır.
Cami ana bina ve müştemilatı ile ilgili tüm imalatlar ve çevresindeki düzenleme
çalışmaları hızlı bir şekilde yürütülerek 23Eylül 2006 tarihinde Ramazanı
Şerif ayının ilk Teravih Namazına yetiştirilmiş ve ibadete açılmıştır.
Ayrıca cami alt katında, 28 Eylül 2006 tarihinde tüm ortaklarımızın davetli olduğu
ve yaklaşık 1200 kişinin katıldığı bir İFTAR YEMEGI düzenlenmiştir. Akabinde
MEVLİDİ ŞERIF okutulmuştur.
Camı bölgesi içinde iki adet imam lojmanı, gasılhane ve morg ünitesi bu1unmaktadır.
DİĞER ÇALIŞMALAR
Genel aydınlatma sistemi kapsamındaki trafolar ile direk ve armatürler BEDAŞ’a
devredilmiştir. Söz konusu sistemin bakım-onarımı ile cadde-sokak aydınlatmasında
tüketilen enerji bedeli artık BEDAŞ tarafından karşılanacaktır.
Temizlik ve evsel katı atıkların toplanması ayrıca cadde ve sokakların temizlenmesi
konularında Ankara Büyükşehir ile Yenimahalle Belediyelerinin ilgili birimleri
ile sürekli temasta olunmakta ve temizlik hizmetleri aksatılmadan sürdürülmektedir.
Ayrıca, cadde-sokakların temizliği ve yıkanması için TURKKONUT şantiyesinde su
tankeri, kar küreme ve süpürme aracı bulundurulmaktadır.
Bölgedeki evsel katı atıkların Yenimahalle Belediyesi temizlik işleri ekiplerince
düzenli olarak toplatılması için gerekli girişimlerde bulunulmuş, bu hizmetin
aksatılmadan ve sağlıklı bir biçimde sürdürülebilmesini sağlamak üzere 150 adet
çöp konteyneri satın alınarak 112 tanesi iskan durumundaki kooperatif yönetimlerine
teslim edilmiş, 58 adedi depoda bekletilmektedir.
Haşere ve sivrisinek mücadelesi ile ilgili ilaçlama ve diğer çalışmalarda da
gerekli titizlik gösterilmekte olup, bölgenin güney- doğusunda bulunan dere ve
su birikintisinin çevresi başta olmak üzere tüm bölge periyodik olarak ilaçlanmaktadır.
Ulaşım hizmetinin daha verimli bir duruma
getirilebilmesi için 06.45 ile 23.00 saatleri
arasında ve her 45 dakikada bir servis
yapmakta olan
EGO otobüslerinin servis sıklığı 20 dakikaya indirilmiştir.
Yine yeterli düzeyde talep oluşması halinde bölgeye minibüs seferlerinin düzenlenebileceği
de Ulaşım Koordinasyon Merkezi (UKOME) Yetkililerince ifade edilmiş olup, bu
konudaki görüşmeler devam etmektedir.
Otobüs yolcuları için ayrıca l’i kapalı olmak üzere toplam 5 adet durak tesis
edilmiştir.
Büyükşehir Belediyesi Trafik ve Sinyalizasyon Dairesi yetkilileri ile tesis edilen
koordinasyon sonucu, proje dahilindeki tüm yollarda trafik
şeritleri ile yaya geçişlerinin çizilmesi tamamlanmış, ayrıca ana arter üzerindeki
3 adet kavşak sinyalize edilerek trafik akışının düzenli ve emniyetli bir duruma
getirilmesi sağlanmıştır.
Bu işlerde kullanılan yol çizgi boyası ve sinyalizasyon kablosu TURKKONUT tarafından
temin edilmiştir.
Ulaşım ihtiyacının giderilmesine katkı sağlamak üzere merkezi bir noktada Taksi
durağı tesis edilerek hizmete sunulmuştur.
Uydukent Projemizin konuşlandığı bölgeye
ulaşmak için şu anda kullanılmakta olan
ancak imar planına göre 35.00 mt genişliğinde
olması gereken ana arterin; Uludağ Restoran
ile Uydukent arasındaki kesiminde parselasyon
ve aplikasyon işlemleri tamamlanmış olup,
TURKKONUT ile Ankara Büyükşehir Belediyesi
yetkilileri arasında tesis edilen koordinasyon
neticesinde genişletme çalışmalarına 2006
yılı Ekim ayında başlanılmıştır.
Tapuların Verilmesi
Yapı Kullanma İzin Belgelerini alan ve
TURKKONUT’a karşı vecibelerinin tümünü
yerine getirmiş olan kooperatiflere arsa
tapularının verilebilmesi ve dolayısı ile
anılan arsalar üzerindeki ipoteklerin tek
edilebilmesi için; Geliştirme ve Destekleme
Fonundan kullanılmış olan kredi borcunun
sıfırlanması gerekmektedir.
Bu konuda TÜRKKONUT’ça anılan kredi borcunun
ödenmesi ve borcun bitiminin akabinde tapuların
verilmesine yönelik girişimlerimiz ve görüşmelerimiz
Maliye Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi,
Vakıfbank gibi kurum ve kuruluşlar nezdinde
devam etmekte olup, sonuçlandırıldığında
tüm kooperatif yöneticilerinin ve TURKKONUT
ortaklarının bilgisine sunulacaktır.
Yapı kullanma izni olan kooperatiflerimiz
bir yandan site yönetimleri oluşturarak
tasfiye işlemlerine bitiren 51 kooperatifimiz
TAPULARINI almıştır.
|