|
|
|
BİTİRİLMİŞ PROJELER |
|
|
Merkez birliğimiz başta Ankara olmak üzere İstanbul, İzmir, Manisa ve Kütahya illerimizdeki Uydukent örnekleriyle kooperatifçiliğimize yeni bir boyut kazandırmış, modern çağın şehircilik teknolojisini, insanların hizmetine sunmuştur.
TÜRKKONUT ile başlayan konut yapım seferliği Türkiye'de çarpık kentleşmenin, kaçak yapılaşmanın ve gecekondulaşmanın da bir alternatifi olmuştur.
Uygulanan tüm yerleşim projeleri; sosyal hizmetlerin genişletilmesi, çevre düzenlemelerinin modern ve sağlıklı bir yapıya kavuşturulması, yeşil alanların arttırılması, hava kirliliğinin önlenmesi, metro, raylı taşımacılık, spor eğitim, sağlık, ticaret merkezleri, kreş, özürlü ve yaşlılar için korunma evleri, ibadet mekanları, yaya yolları ve modern arıtma tesisleriyle, şehircilik kavramına yeni boyutlar kazandırmıştır. |
|
BATIKENT PROJESİ |
|
|
Sadece ülkemizin değil, dünyanın en büyük projelerinden
biri olarak kabul edilen bu çalışma, o dönemdeki konut kredilerinin
çok uygun olması neticesinde onbinlerce kooperatif ortağının,
ucuz sağlıklı ve yaşanabilir konut sahibi olmasını temin
etmiştir.
Proje
kapsa ındakı arsalar 1985 yılında Ankara Büyükşehir Belediyesinden
alınarak Merkez Birliğimizce kooperatiflere tahsis edilmiştir.
2985
Saydı
Yasa, 44 bin konutluk bır yerleşim sahasının dünyada ilk
d efa tum problem ve gereksinimleri
ile kooperatıf
kuruluşları
tarafından yerleşime açılmasını sağlamıştır.
“Batıkent
Yerleşim
Sahası”
olarak tanımlanan bu yerde TÜRKKONUT, dubleks ve 5 kattan
oluşan ortalama 120 m2’lik ve 24.000 konutu, hukumet veya
özel teşebbüs maliyetinin 1/3’üne, kalıtesının farkı da
tespit edilmiş olarak ve en çok beş sene gibi bir zamanda
tamamlayıp, konutların tamamını ıskana arz etmiştir.
Ancak
üzülerek
belirtmek
isteriz ki, 1990 yılından sonra, özellikle Batıkent’in ak
cigeri olan ve yeşil alanlar, konut alanına çevrilmiş ve
yuksek katlı irtifalı kooperatiflere tahsıs edilerek adeta
Batıkent’in ve Batıkent’te yaşayan insanlarımızrn soluğu
kesilmiştir.
Batıkent Projesi
TURKKONUT’un
kuruluş tarihini takiben tahsis edilen
24.000 konutluk alanda çalişmaya başLadığımız
ilk toplu konut projesidir.
|
|
|
|
ÇAYYOLU-I PROJESİ |
|
|
TURKKONUT’un ilk müstakil UYDUKENT projesı olan Çayyolu-l
Uydukent Projesi
10.700 konutluk bir çalışma olup, modern şehircilığin tüm imkanlarının kullanıldığı
kanalizasyon, yağmur suyu, elektrik, telefon doğalgazın galeri sistemi içerisinde
yapıldığı , geniş yeşil alanlar, çevre yolları, bulvarlar, çocuk bahçeleri, eğitim
tesisleri, sağlık tesisleri, dinlenme ve spor tesisleri ile Ankara’nın Eskişehir
yolu aksi üzerinde gelişmesinin öncüsü olmuştur.
Çayyolu Yerleşim Sahası sehrin Batı-Güney anayoluna cepheli
Ankara
merkezine
17km. uzaklıkta ağaçsız kıraç, yerleşim boş tarla nitelikli
su, elektrik, yol, kanalizasyon gibi
altyapı
donanımlarından un 450 hektar büyüklüğünde bir arazi görünümünde
idi. Belirtilen bu bölgede ve arazide Belediye işbirliği
ile yapılan kamulaştırmadan sonra, şehircilik ve bölge
planlama
konusundaki
uzmanlarımızın araştırmama, planlama çalışmaları ile tip
projeler oluşturulmuştur. 10.700 konutluk yerleşim sahasının
tüm projelerinin yapılması, hak sahiplerine teslimi gibi
başından sonuna kadar gerekli tüm işlemler, yalnız TÜRKKONUT
ve TÜRRKKONUT’a bağlı kooperatifler tarafından
gerçekleştirilmiştir.
Merkez
Birliğimiz
denetim
ve gözetiminde,
ilgili kooperatif yönetim kurullarının hür iradesi ile 1989
yılında konut inşaatları başlatılmıştır. Bu arada
bölge
için gerekli yol ve kanalizasyon projeleri ile birlikte
genel
altyapı inşaatları da başlamıştır.Yönetim kurulları ile
bütünleşen üyelerin olumlu katkıları ve uğraşıları sayesinde
inşaatlar tamamlanmış ve şu anda iskan halindedir. Böylece
bölgenin 3500 dubleks 7200 adet 5 -12 kat arasında değişen
çokkatlı konutları Ankara’nın en değerli yerleşim bölgesi
olmuştur. Zira
kullanıcıların
iradesi isteği doğrultusunda, en küçük 100 m2 konutların
m2 maliyeti
hükümet
ve diğer teşebbüsler ile mukayese edilemeyecek kadar ucuz
olup yaklaşık %50 mertebelerindedir . |
|
|
|
İSTANBUL BÜYÜKÇEKMECE |
|
|
İstanbulda 550.000 m2 arazi üzerinde Büyük Çekmece Konut
Uretim
ve Yapı Kooperatifleri Bölge Birliğimiz vasıtası ile 4.000
konut projesi içerisinde 3.350 çok katlı 650 dubleks konut
ve 300 işyeri tamamlanmış olup, hak sahiplerine teslim edilmiştir.
İstanbul Bölge Birliğimiz ayrıca bahse konu konut alanında 68 kooperatifi ile
14 km. pis su kanalı, 12 km. yağmur suyu kanalı, 10 knı, içme suyu şebekesi,
elektrik şebekesi yer allı olmak üzere 18 adet trafo ve trafo binas ile 30.000
kişi kapasiteli biyolojik arıtma tesislerini tamamlamış, 12 km,lik çevre yollannı,
300 kişilik cami inşaatını 550 dönüm alanda ağaçlandırma ve çevre tanzimi işini
tamamlanış, ayrıca 20 derslik bir ilköğretim okulu, PH santral binası ile beton
yolların koruma asfaltı işlerini bitirerek güzel Istanbulumuza sağlıklı çevre,
sağlıklı konut, sağlıklı yaşam koşullarına sahip bir UYDU KENT kazandırmıştır.
Ayrıca istanbul Bölge Birliğimize 6.000 konutluk arsa tahsisi için Arsa Ofisi
Genel Müdürlüğü nezdinde girişimlerde bulunulmasında TURKKONUT tarafından gerekli
destek sağlanmıştır.
İstanbul Bölge Birliğimiz S.S. Beysan İşyeri Yapı Kooperatifleri Birliği adı
altında toplu işyeri inşaatlarına başlamıştır. Haramidere bölgesinde konuşlandırılan
bu proje 309.020 m2 işyeri, 107.000 m2 yol, 5.320 mt. pissı, 2.340 mt, yağmur
suyu, 21 MVA daımı elektrık gucu, 500 kışılık cam ısı ıle entegre ve modern ışyerlerı
huvıyetındedır
Bolgenın ozellığı Istanbul Ataturk Havalimanı Ambarlı Limanları, E-5 ve E-6 karayollon
bıleşkesınde olmasından dolayı ulaşım ve tanıürr’ kolaylıkları ıçermektedır
|
|
İZMİR İŞYERİ ve KONUTLARIMIZ |
|
|
İzmir’imizde 5.5. İzmir Yapı Kooperatifleri
Birliğimize kayıtlı 1200 ortak kooperatif vardır.
İşlerini tamamlayarak Ferdi Münasebete geçen kooperatiflerin haricinde bugün
devam eden çok katlı ve müstakil olmak üzere kışlık 254, yazlık 133, işyeri 9,
turizm geliştirme 3, site işletme kooperatifi 1 olmak üzere 400 ortak kooperatifimizin
20.000 üyesi bulunmaktadır.
Tamamlanan
kooperatiflerde yaklaşık 50.000 aile yazlık, kışlık, çok
katlı ve müstakil konutlarında mutlu yaşamlarını sürdürmektedirler.
Kışlık,
yazlık
konut kooperatiflerinin haricinde; sanayi siteleri, zücaciyeler,
toptan inşaatçılar çarşısı, manifatura ve tuhafiyeciler
siteleri
ile turizm geliştirme kooperatifleri de Birliğimize bağlı;
kayıtlı bulunmaktadır.
İzmir’de
halen
faaliyette
bulunan ve İzmir ekonomisinin belkemiğini teşkil eden
Bornova Bölgesinde 3. Oto Sanayi Sitesi, Pınarbaşı Bölgesinde
5. Sanayi Sitesi ile Zücaciyeciler Sitesi, Gaziemir Bölgesinde
6. Sanayi
Sitesi bitirilerek teslimleri yapılmıştır. 752 ortaklı
Izmir’in vitrini konumundaki Manifaturacılar ve Tuhafiyeciler
Sitesi tamamlanma aşamasında ve faaliyettedir.
Kuşadası’ndan,
Selçuk,
Gümüldür,
Çeşme,
Karaburun, Urla, Foça, Çandarlı, Dikili’ye kadar uzanan
cennet örneği sahillerimizde Birliğimize bağlı kooperatiflerimizce
yaşam
ve huzur beldeleri vücuda getirilmiş bütün bunların yapılması
esnasında üst kuruluş olarak Teknik ve Hukuki danışmanlık,
Muhasebe ve ldari önderlik ile her türlü eğitim içerisinde
bulunulmuştur.
İzrnir’deki
varlığımızın
sürdürülmesinde
TURKKONUT
ve IZMIR
BIRLIK olarak hep birlikte hareket edilmektedir.
|
|
KÜTAHYA ve MANİSA BÖLGE PROJELERİ |
|
1987
Yılında
Çiniler
Kenti Kütahya’da
kurulan
hS.S.Yeni
Zafertepe
Yapı Kooperatifleri
Birliğimiz”
kurulduğundan
bu yana
çarpık
kentleşmeyi
önlemeyi,
üyelerine
sağlıklı
ve modern
yerleşme
alanları
yapabilmeyi
hedeflemiştir.
Birliğimize
bağlı
kooperatifler bugüne kadar 9150 konutun inşaatını tamamlayarak
üyelerine teslim etmiştir. 670 konutun ise inşaatları
devam etmektedir.
1996
Yılında
Kütahya’nın ticari, sosyal ve kültürel hayatına büyük
katkılar sağlayacağına inandığımız
5.5.
Çiniciler
Çarşısı Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi, Kütahya Birliğimiz
bünyesine alınmış ve kooperatifin yönetimi, Birliğimizle
dayanışma
içinde yürütülmüştür.
Çiniciler
Çarşısı
projesi
her yönü
ile kompleks bir projedir. Projenin yapımında Kütahya İlinin
yapısına uygun Kapalı Çarşılar zinciri oluşturulmuştur.
Modern teknoloji ile tarihsel sanatlanmız ve eski mimari
birlikte uygulanmış, kara beton yerine doğal
taş
ağırlıklı
21. YÜZYIL ÇİNİLİ KERVANSARAYI meydana getirilmiştir. Kervansarayımızda
261 işyeri,
Taç ve Saatli kapılar, Revaklı Avlular, Davet meydanları,
Kültür Park, Restoranlar, Fuar Alanları, Kütüphane, Otel,
Botanik Parkı, 5.000 araçlık Otopark,
Suni
Göller, Adacık Sosyal tesisler, Cami ve Çini Müzesi bulunmaktadır.
2000 yılı sonu 24 trilyon TL tutarındaki proje inşaatının
tamamlanmasını takiben, peyzaj ve
çevre
düzenleme
çalışmaları bitirilmiş ve anahtar teslimleri yapılmıştır.
Birliğimiz, 2005 yılında Kütahya Belediyesinden yer alarak,
SS. Yıldırım
Beyazıt Gıda Üreticileri Toplu İşyeri Yapı Kooperatifine
tahsis etmiştir. 23.500 m2 kapalı alan 23.500 m2 açık alan
olmak üzere toplam 47.000 m2 alan üzerine kurulan İşyeri
Yapı Kooperatifi
Hasip
Gıda Güvenlik sitemine uygun üretim yerleri inşa ederek,
35 gıda üretim firmasının faaliyet göstereceği modern
bir yapı
olacaktır. Projenin toplam maliyeti 10 Milyon YTL olup
2007
yılının sonunda proje tamamlanarak üyelerine teslim edilecektir.
Kütahya
Birliğimiz;
2006 yılında, TOKİ yerleşim bölgesinin de içinde bulunduğu
80 dönüm arazi üzerinde depreme dayanıklı, hava ve çevre
kirliliğini Kütahya da minimuma indirecek proje üzerinde
mevzi imar çalışmalarını devam etmektedir. Kütahya
Bölge
Birliğimiz kurulduğundan bu güne kadar çarpık kentleşmeyi
önlemek
ve üyelerin
|
|
|
|
|
|
|